自如业主

自如业主app是一款专为房屋业主打造的智能化资产管理平台，致力于提供全方位的房屋托管服务。无论您是需要装修房屋、出租闲置房源，还是希望获得专业的资产管理方案，只需在线提交房源信息，平台将为您匹配专业团队，实现从房源托管到收益管理的全流程服务。软件采用一站式委托模式，操作流程简单透明，收益明细实时可查，更有专业团队提供24小时维护支持，让业主足不出户就能轻松掌握资产动态。此外，平台还设有业主社区，提供交流互动、活动参与等丰富功能，让资产管理变得更加便捷高效。

软件特色

品牌保障

作为行业领先的房屋资产管理平台，自如已在10个主要城市深耕12年，累计服务数十万业主，建立了完善的运营体系和良好的市场口碑。平台采用严格的房源审核机制，确保每套托管房源都符合标准。

客源稳定

平台拥有上百万活跃租客资源，通过多重身份认证系统确保租客质量。智能匹配算法能快速为房源匹配合适租客，大幅缩短空置期，提高出租效率，让业主获得稳定持续的租金收益。

品质精装

采用智艺精工标准进行房屋装修，精选环保级家具板材，所有施工环节都经过严格质量把控。从设计到交付全程透明可视，确保每套房屋都达到高品质居住标准，提升房源市场竞争力。

租务省心

配备专业管家团队提供全流程服务，包括租客筛选、合同签订、租金收取等。7×24小时响应机制可快速处理保洁、维修等日常事务，让业主彻底摆脱繁琐的租务管理，享受轻松省心的托管体验。

更增值

平台提供保底收益保障，同时通过专业的资产运营策略提升房屋价值。定期市场分析报告帮助业主了解资产增值情况，专业的装修升级建议能有效提升房屋溢价空间。

出租快

依托平台庞大的租客数据库和智能推荐系统，房源平均出租周期大幅缩短。灵活的租期设置满足不同租客需求，在线预定系统让看房签约更加便捷高效。

产品好

所有托管房源都经过标准化装修和严格验收，确保居住品质。智能门锁、智能水电表等硬件配置提升管理效率，定期房屋保养维护保持房源最佳状态。

租务省

为每位业主配备专属管家，提供个性化服务方案。专业团队处理各类租务问题，包括纠纷调解、费用催收等，完善的应急响应机制确保问题及时解决。

如何查看合同

1、登录自如业主app后，进入"我的"页面，在"我的资产"栏目下方找到"合同协议"入口

2、点击进入合同列表页面，选择需要查看的具体合同，点击右下角的"查看详情"按钮即可浏览完整合同内容。系统支持合同下载和打印功能，方便业主随时查阅重要条款。

业主生活功能说明

1、业主生活是app内极具特色的社区板块，为业主提供丰富的交流互动空间。在这里可以分享资产管理经验，获取行业最新资讯。

2、红人榜展示活跃业主的动态和优质内容，通过点赞评论等互动方式，建立业主间的联系网络，促进经验交流和资源共享。

3、问答社区支持业主提出各类问题，由专业人士或其他业主提供解答。涵盖装修建议、法律咨询、税务筹划等多个实用领域。

4、平台定期组织线上线下活动，包括投资讲座、装修团购、业主聚会等。参与活动可获得专属福利，还能拓展人脉资源。

自如违约金怎么算

如果自如业主未能按合同约定提供房屋导致合同解除，需向房主支付相当于两个月租金的违约金。违约金标准根据合同具体条款执行，特殊情况可协商解决。

当业主逾期交付房屋时，若房主要求继续履行合同，业主需按日支付月租金0.5%的滞纳金。滞纳金累计不超过合同总金额的20%，具体以合同约定为准。

如因业主未及时维修导致房主自行处理，相关费用将从租金中扣除。业主需在7个工作日内提供有效票据，否则平台有权先行垫付并追偿。

业主提前收回房屋需支付两个月租金作为违约金。若违约金不足以弥补房主损失，业主还需承担差额赔偿责任，具体金额由专业评估确定。

因房屋权属问题导致合同无效时，业主需赔偿房主实际损失，包括但不限于搬家费、临时住宿费等合理支出，最高不超过三个月租金。

租客提前退租通常需支付一个月租金作为违约金。特殊情况下可申请减免，需提供相关证明并经平台审核批准。

更新日志

v2.0.7版本

新增买卖进度查询功能，业主可实时跟踪委托交易各环节进展。优化合同管理界面，增加重要条款提示和到期提醒功能。提升系统稳定性，修复若干已知问题，操作体验更加流畅。