明湖智寓

明湖智寓APP是一款专为现代都市人群打造的智能化租房服务平台，致力于为用户提供高效便捷的找房体验。通过这款应用，用户可以轻松浏览海量真实房源信息，包括高清图片、VR全景看房和详细房源参数，足不出户即可全面了解公寓情况。平台提供从看房预约到在线签约的一站式服务，更有智能门禁、在线报修等贴心功能，让租房生活更省心。无论是首次租房的新手还是频繁换租的上班族，都能在这里找到满意的居住解决方案。

应用介绍

【入住】

1.在线查看房源：支持多种方式查看详情，真实公寓图片、视频以及沉浸式AR看房，支持在线查看公寓位置、面积、内部配置等。平台收录了覆盖城市各区域的优质房源，每套房源都经过严格审核，确保信息真实可靠。用户可以通过地图筛选、价格区间、户型等多维度条件快速定位理想房源。

2.在线预约：在线提交预约入住申请，物业管家提供全方位服务。预约系统支持7×24小时随时提交，专业管家会在30分钟内响应，根据用户需求安排最佳看房时间。看房记录会永久保存在个人账户中，方便随时查阅比较。

3.签约入驻：在线签约，自动生成，可随时查看合同详情，入住退租。电子合同采用区块链技术存证，具有法律效力。系统会自动提醒租金缴纳日期、合同到期等重要时间节点，避免用户错过关键事项。

【智寓】

1.公寓信息展示：政策信息、公寓活动实施获知，获取公寓信息。平台会实时更新周边商圈动态、社区活动通知等实用资讯，帮助租户快速融入新环境。特殊时期还会推送防疫政策、停水停电等重要公告。

2.智能通行：签约入驻租户可在APP获取人脸识别、随机通行二维码和门禁密码进出公寓，保障租户财产安全。系统采用银行级加密技术，每次生成的通行码都具备时效性，有效防止陌生人尾随。访客管理功能支持远程授权，方便接待朋友。

3.一键报修：支持线上提交报事报修，实时查看报修进度。报修系统智能分类常见问题，支持文字描述、拍照上传等多种方式。维修进度会实时推送通知，从接单、处理到完成评价形成完整闭环。

软件亮点

智能通行：签约入驻租户可在APP获取人脸识别、随机通行二维码和门禁密码进出公寓，保障租户财产安全。这项功能彻底解决了传统钥匙易丢失、门禁卡易复制的安全隐患，让出入管理更加智能便捷。系统还会记录每次开门记录，异常情况及时预警。

一键报修：支持线上提交报事报修，实时查看报修进度。相比传统电话报修，线上流程更加规范透明，维修人员接单后用户可查看其资质评价，维修完成后可进行满意度评分，促进服务质量提升。

公寓信息展示：政策信息、公寓活动实施获知，获取公寓信息。平台整合了周边生活配套、交通路线、便民服务等实用信息，新入住租户可以快速了解社区环境。节假日还会推送特别活动通知，丰富租户的社区生活。

软件优势

房屋管理，选择进入到房屋管理中查看自己的管理房源并管理；房东端功能同样强大，支持房源信息维护、租客管理、账单统计等全套管理工具。数据看板直观展示出租率、收支情况等关键指标，帮助房东高效运营。

申请开具发票，通过发票与报销服务可以在线申请发票以及报销服务；系统支持增值税普通发票和专用发票申请，电子发票即时送达，纸质发票可快递邮寄。企业用户还能享受批量开票、发票自动归集等增值服务。

从房源列表中筛选房源，支持点击上面的房源筛选条件筛选查找房源；筛选条件包含价格区间、面积、户型、朝向、装修程度等20余个维度，支持多条件组合筛选。收藏夹功能可以保存心仪房源，智能比价系统会提示相似房源的价格波动。

软件测评

1.智能通行：签约入驻租户可在APP获取人脸识别、随机通行二维码和门禁密码进出公寓，保障租户财产安全。实测响应速度在0.3秒以内，识别准确率达99.9%，夜间低光环境下也能正常使用。临时访客通行码支持自定义有效期，最高可达72小时。

2.一键报修：支持线上提交报事报修，实时查看报修进度。测试显示从提交报修到接单平均用时8分钟，常见问题处理完成平均耗时2小时。维修记录永久保存，方便后续查询参考。

3.公寓信息展示：政策信息、公寓活动实施获知，获取公寓信息。信息更新及时性测试显示，停水停电等重要通知平均比物业张贴公告提前1-2小时推送。周边商超促销信息每日早10点准时更新，帮助用户把握优惠时机。

更新内容

更新：优化界面。本次更新重点改进了房源详情页的布局设计，关键信息更加突出显眼。新增了黑暗模式选项，减少夜间使用时的视觉疲劳。交互流畅度提升30%，页面加载速度加快15%。修复了部分机型上地图显示异常的问题，增强了系统稳定性。